江苏天佑机械有限公司注册成立于2011年，注册第位于江苏省盐城市射阳县长荡镇胜利桥五组（胜利桥民营创业园），主要经营自动变速箱、盘式制动器总成、电动助力转向系统及上述产品零部件、发动机零部件、底盘零部件、通用机械设备及零部件研发、生产、销售。公司因金融借贷纠纷于2022年5月24日被申请破产清算。

本次拟推介的资产为江苏天佑机械有限公司名下坐落于射阳县长荡镇胜利桥村委会五组不动产及附属设施。其中国有土地使用权一宗，土地使用权面积为6721平方米，权利性质为国有出让工业用地，土地使用权期限至2062年8月29日。地上有证建筑三处，分别为办公楼、附房及生产车间，证载建筑面积3657.74平方米，其中办公楼证载面积为612.56平米，主体结构为砖混2层，室内地砖地面，墙面乳胶漆，局部石膏板吊顶，铝合金门窗，整体装修一般，整体保养维护一般；附房证载建筑面积为199.74平方米，主体结构为砖混1层，外墙涂料，室内乳胶漆墙面，水泥地面；生产车间证载建筑面积为2845.44平方米，主体结构为砖混加钢结构屋顶，外墙涂料，室内乳胶漆墙面，水泥地面，层高约7.6米。

附属设施共有14项，主要有传达室、配电间及配电设施、车棚、自动门、围墙、绿化、基础设施、厂区内水泥场地道路以及空调热水器等，其中传达室、厕所、配电间、车棚面积约166.94平方米，均为无证。

射阳县，地处江苏沿海中部，东临黄海，南抵新洋港与盐城市亭湖区接壤，西与建湖县、阜宁县毗邻，北至苏北灌溉总渠与滨海县相望。是江苏省盐城市下辖县，2021年全县实现地区生产总值达663.31亿元，区域内道路设施完备，水陆交通四通八达，境内有G15沈海高速公路连通南北，临海高等级公路纵贯全境。射阳高铁站及综合枢纽广场建成已开通北京、济南、青岛等方向高铁动车；射阳港3.5万吨级航道及码头工程建成投用，开放运营华东地区首个A1类仪表导航通用机场，区域综合竞争力和影响力明显增强，连续入选全国县域经济百强县、营商环境百强县，成功跻身全国综合竞争力百强县、投资竞争力百强县、生态系统生产总值百强县和科技创新百强县、中国最美生态文化旅游名县、中国最美休闲度假胜地等称号。

该项目资产位于射阳县长荡镇胜利桥村委会五组（胜利桥民营创业园），地理位置优越，交通便利，紧邻省道S232，距离G15沈海高速兴桥收费站约五分钟车程，距离G204国道、国家级重点镇、江苏省百家名镇上冈镇约10分钟车程，道路通行条件优越，通达度较高，周边工业基础氛围浓厚。该项资产总评估为665.2万元，目前该项目资产已在淘宝阿里资产强清平台挂网公开拍卖。

项目优势

一、优越的地理位置及完善的公共交通，造就了无与伦比的出行便捷；

二、雄厚的经济基础，为投资创业提供良好的经济基础

三、良好的居住、营商环境为企业的进驻发展保驾护航

四、稀缺的土地资源为企业的落户发展提供了广阔的发展空间

五、密集的产业集群为企业入驻降低运营成本

六、良好的人文环境为企业的人才引进提供了有力的保障

七、产业政策扶持让企业的入驻发展更高效

八、完善的公共基础配套服务设施为入驻发展提质增效

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